Été 2025: un restaurant des années 1920 à Kuzguncuk transforme son toit en terrasse à sédums face au Bosphore. 84 m² de toiture végétalisée extensive deviennent à la fois un projet énergétique, un récit de marque et une source de revenus.
Investissement et Structure
Coût total 280 000 TRY: renforts en acier, membrane HDPE, substrat perlite-compost de 12 cm, sédums prémontés. Charge saturée de 140 kg/m², soit 18% de la réserve portante.
Trois cultivars de sédum offrent floraison étagée et tolérance à la sécheresse.
Énergie et Microclimat
La climatisation a consommé 22% de moins en juillet-août 2025. Température de surface du toit: 31°C contre 63°C avant. Économie annuelle: environ 42 000 TRY.
Bruit extérieur réduit de 6 à 8 dB, rétention pluviale 58%.
Marque et Nouveaux Revenus
Le toit est devenu un lieu d'événements semi-privé. 480 000 TRY de revenus additionnels en six mois, 11 M d'impressions Instagram et trois articles nationaux.
Retour sur investissement: environ 7 mois. Le projet est devenu la pièce maîtresse de la page RSE.
FAQ
Patrimoine classé? Autorisation obtenue en 11 semaines, montage réversible.
Entretien? Environ 18 000 TRY/an.
Légumes au lieu de sédums? Toiture intensive trop lourde; nous proposons un mini-potager d'herbes de 8 m².
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